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[主观题]

向银行争取建设贷款是房地产企业融资的首选,但这要求房地产开发商有足够的股本金。通常房地产开发商拥有的股本金至少要达到()。 A 30% B 20% C 40% D 25%

答案
房产抵押贷款;土地使用权抵押贷款;城市开发流动资金贷款;住宅投资拨款改贷款
更多“向银行争取建设贷款是房地产企业融资的首选,但这要求房地产开发商有足够的股本金。通常房地产开发商拥有的股本金至少要达到()。 A 30% B 20% C 40% D 25%”相关的问题

第1题

甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标,参与竞标某房地产开发商的住宅工程,则下列说法错误的有()。

A.甲、乙两个单位以一个投标身份参与投标

B.如果中标,甲、乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任

C.如果中标,甲、乙两个单位应就各自承担部分与该房地产开发商签订合同

D.如在履行合同中乙单位破产,则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务

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第2题

下列选项中,属于土地增值税特点的是()

A.纳税人仅限于房地产开发商

B.实行超额累进税率

C.属于特定目的税类

D.以转让房地产的销售收入为计税依据

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第3题

假设房地产开发商A在3年前借贷了一笔4000000元的房地产开发抵押贷款,偿还方式为等额本息模式,贷款期为15年,合同年化利率为9%。然而3年后市场利率下降到6%,为了保障贷款机构的收益,该合同设置了收益率维护溢价条款,以保障贷款人不管是否存在提前清偿或者再融资,都能够获得9%的收益。请问在上述情况下,如果房地产开发商A提前清偿贷款,需要缴纳多少收益率维护溢价? A 592479.25 元 B 592460.25 元 C 582479.45 元 D 582488.45 元
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第4题

购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为()%。

A.6.0

B.6.9

C.8.8

D.9.0

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第5题

企业因为自己经营管理的目的所持有的房地产,将其作为投资性房地产处理。
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第6题

关于对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是()。

A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的模式进行后续计量

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

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第7题

下列属于投资性房地产特征的是()。

A.投资性房地产交易事项属于企业的日常性活动

B.投资性房地产交易事项属于企业的非日常性活动

C.投资性房地产与企业自用房地产以及用于销售的房地产不同

D.投资性房地产后续计量有两种方法选择

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第8题

本门课程主要研究内容包括()和()两大部分内容。 A 房地产金融、房地产投资 B 房地产金融、房地产融资 C 房地产开发、房地产金融 D 房地产开发、房地产投资
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第9题

企业以融资租赁方式出租建筑物是不能作为投资性房地产进行核算的。
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第10题

国家当前的房地产调控政策给许多房地产企业带来威胁,这属于影响企业营销活动的什么因素?()

A.人口环境

B.经济环境

C.政治法律环境

D.社会文化环境

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