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[主观题]

【简答题】调查当地的房产价格和银行利率,并算出面积为100平方米的商品房在首付3成的情况下办理银行贷款进行15年和20年按揭所需还款总额和月还款金额。

答案
D
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第1题

根据土地增值税相关规定,下列选项中,需要缴纳土地增值税的是()

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某改制企业进行评估增值的房产

C.某房地产开发企业将商品房进行抵押,由于资金周转困难,将上述房地产转让给了对方

D.某企业通过政府部门将一套房产无偿赠与当地一家希望小学

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第2题

【简答题】在监管部门审批运行情况下,我国商业银行可以进行长期股权投资。
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第3题

根据土地增值税现行规定,下列选项中,需要缴纳土地增值税的是()。

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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第4题

【简答题】1、有一成片荒地需要估价,获知该成片荒地的面积为5km2,适宜进行“五通一平”的开发后分块后有偿转让,可转让土地面积的比率为65%,附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为1200元/ m2,开发期需要3年,将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等估计为每平方公里8亿元,贷款年利率为6%,投资利润率为12%,当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%,买方需要缴纳的税费为转让价格的3%。试用静态分析法估算该成片荒地的总价和单价。
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第5题

5.甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业,当地契税税率3%,则()。

A.丙企业缴纳契税0.9万元

B.丙企业缴纳契税1.2万元

C.乙企业缴纳契税0.9万元

D.乙企业缴纳契税0.84万元

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第6题

【简答题】4.一个半径为Rcm的半球形容器内开始时盛满了水,但由于其底部一个面积为Scm2的小孔在t=0时刻被打开,水被不断放出。问:容器中的水被放完总共需要多少时间?
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第7题

商品房的销售广告和宣传资料一般认为是要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
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第8题

在房产调查中,一个地块只属于一个产权单元的称之为
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第9题

【简答题】2、 简述在什么情况下可以读写ds1302数据流?
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第10题

下列选项中,在工商企业转让旧房计征土地增值税时,允许扣除的是()

A.房产当前市场价值

B.房产余值

C.房产评估价格

D.房产账面净值

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