根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。

A、我国物权法规定建筑物区分所有由专有权、共有权和成员权组成

B、是共同共有的一种

C、所有权人可以只保留专有权而将共有部分放弃或转让

D、可以按所有权人自己的需要以任何方式利用其建筑物

根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是 （）

A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

C.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定

D.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

A.城市次干路

B.居住小区道路

C.小区绿地

D.地下停车库——不属于规划用于停放汽车的车位、车库

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。

A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权

B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼

C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人

D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则

根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除

B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权

C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金

D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有

A.业主作为区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.业主作为区分所有人得就共有部分请求分割

C.业主作为区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由作为区分所有人的各业主按其专有部分所占比例分担

A.建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权

B.建筑物区分所有权具有单一性

C.专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小

D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

A.专有部分的所有权

B.业主的相邻权

C.共有部分的共有权

D.业主的管理权

A.对专有部分的所有权

B.对建筑区划内的共有部分享有共有权

C.对共有部分享有共同管理权

D.对共有部分享有处分权