根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是A．业主有权对自己住宅内的承重

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

根据物权法的规定，下列选项中，不属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有()。

A．业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为

B．业主乙以不乘坐电梯为由不缴纳电梯维修费的行为

C．业主丙以冬季不在小区居住为由不缴纳供暖费的行为

D．居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌的行为

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。

A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权

B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼

C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人

D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则

A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施的行为

根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是 （）

A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

A.建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权

B.建筑物区分所有权具有单一性

C.专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小

D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

C.涉及建筑物以及附属设施的管理与使用等的重大事项由业主共同决定

D.业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.业主应当设立业主大会，选举业主委员会

C.选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意