某投资项目建设期为4年，并且第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，第三年贷款100万元，第四年贷款50万元，贷款利率年为10%，用复利法计息建设期第二年的贷款利息应为()万元。

A.76.80万元

B.106.80万元

C.366.30万元

D.389.35万元

A.187.5

B.200

C.290.25

D.315.25

A.76.80万元

B.106.80万元

C.366.30万元

D.389.35万元

A.187.5

B.200

C.290.25

D.315.25

年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（）万元。

A．76．80

B．106．80

C．336．30

D．389．35

部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。

求：该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。

某工业引进项目，基础数据如下：

1．项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万t。

2．全套设备拟从国外进口，重量1850t，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/t，海上运输保险费费率为0.267%，中国银行费费率为0.45%，外贸手续费费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1:8.07，设备的国内运杂费率为2.3%。

3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为1.23、1.15、1.08。

4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金，均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率为10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。按照国家规定，该项目固定资产投资方向调节税税率为1%。

5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。

[问题]

计算项目设备购置投资。

【背景资料】

某新建建设项目的基础数据如下：

（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。

（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6％（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。

（6）运营期第一年达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到设计产能。

（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

【问题】

1．列式计算项目建设期贷款利息。

2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。

3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求。

4．项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少？

金;第三年投入1200万元，全部是银行贷款。建设投资贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第三年开始，达到设计生产能力的100%。正常年份生产水泥100000吨，总成本费用1000万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为250元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。流动资金500万元，由银行贷款解决。请计算该项目的静态盈利指标。