下列关于质押和抵押的区别，说法不正确的是()。

A.营业部应定期对抵押及质押品进行账实核对。

B.应与风险管理部门每月核对抵押及质押品明细清单，确保账、簿、实三相符。

C.抵押及质押品按实际价值金额记帐。

D.抵押及质押品中途需调用，凭行长或分管行长等有权人签章的审批单办理调阅。

E.收到抵押及质押品实物或权证时，应按抵押或质押品分别填制“保管清单”。

A.A.抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产;质押的标的物则不包括不动产

B.B.抵押权的设定不要求转移抵押物的占有;质权的设定必须转移占有

C.C.抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益;质押人不能直接对质押物进行占有、使用和收益

A.A.抵押合同为书面合同，质押合同反之

B.B.抵押合同以登记时生效，质押合同以签订时生效

C.C.抵押不转移财产的占有，质押合同须转移财产的占有

D.D.抵押人可以是第三人，质押人只能是债务人自己

A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

A.A.质押

B.B.抵押

C.C.留置

A.抵押

B.扣押

C.质押

D.保证

A.抵押、质押和保证三种

B.抵押、质押两种

C.质押、保证两种

D.抵押、保证两种

A.质押合同无效

B.抵押合同无效

C.抵押权设立无效

D.质权设立无效

A.标的物的占有权是否发生转移不同：抵押权的设立不转移抵押物的标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有。因而对标的物的保管义务不同

B.对标的物孳息的收取权不同：在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息，而抵押权人无权收取

C.标的物的范围不同：质权的标的物为动产和财产权，抵押权的标的物一般是动产和不动产，以不动产最常见

D.受偿顺序不同：抵押权无受偿顺序，而质押权有