关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是()。

A.最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

B.最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

C.对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

D.申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额

A.A.住宅开发抵押贷款债权

B.B.个人住房抵押贷款债权

C.C.经济适用住房抵押贷款债权

D.D.住房公积金抵押贷款债权

A.个人住房抵押贷款

B.商用房地产抵押贷款

C.在建工程抵押贷款

D.信托抵押贷款

A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

A.A.I、II、III、IV

B.B.II、IV

C.C.I、III

D.D.I、II、III

A.原始成交价格

B.再次评估价格

C.贷款余额

D.评估价值×抵押率

A.住房一手楼贷款

B.住房二手楼贷款

C.个人住房循环贷款

D.个人住房贷款

A.三分之一

B.四分之一

C.部分

D.全额

A.剩余贷款本金

B.剩余贷款本息

C.初始贷款金额

D.初始贷款本息

A.住房公积金贷款

B.商业性个人住房贷款

C.组合贷款

D.个人消费贷款