题目
第1题
A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;
B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押;
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;
D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第2题
B.房屋所有权人当然享有占用土地的所有权
C.建设用地使用权转让,附着于该土地上的建筑物可以单独处分
D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权不得抵押,但转让时可以一并转让,所得价款,相当于土地的部分,抵押权人不享有优先权
第3题
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押时,该国有土地的房屋可以不抵押
B.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押
C.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范周内的十地使用权同时抵押
D.订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有
第5题
A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
C.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
D.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,不能认定建筑物与建设用地使用权一并抵押
第10题
A.以动产抵押的,抵押权在主债务履行时生效
B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押
C.以正在建造的建筑物抵押的,应办理在建工程抵押登记
D.设立抵押权,当事人应采用书面形式订立抵押合同
E.使用权不明的财产不得抵押
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