以下哪些土地不得设定抵押()。

A.政府各专项基金

B.土地使用权出让金

C.土地使用权出让收益

D.各项税费

A.拥有《土地使用权证》

B.抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序

C.抵押程序参照出让土地使用权抵押程序

D.根据用地性质参照按照市场评估价值

B.以机器设备设定抵押的，为当地工商管理部门

C.以已建成的城市房地产或者乡镇、村企业的集体性质厂房建筑物或在建工程抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门，未作规定或规定不清的，可在土地管理部门或房产管理部门办理抵押登记

D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上人民政府指定的部门

下列财产设定抵押时，哪项财产的抵押权自合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人()。

A.建筑物和其他土地附着物

B.建设用地使用权

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.船舶、航空器

根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是()。

A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

C．荒地等土地承包经营权不得抵押

D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有

A.正在建造的建筑物船舶航空器可以设定抵押

B.以建设用地使用权抵押的，可以不必对该土地上座落的建筑物一并抵押

C.C.以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押

D.原材料、半成品、产品可以设定抵押

A.甲与银行签订抵押合同时，如未约定对该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押

B.乙与银行在抵押合同中不得约定若乙不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行

C.丙与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D.若丁欲将该房转让，则必须通知银行征得其同意

A.丁与银行签订抵押合同时，如未约定对该房屋占用范围’内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押

B.丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行

C.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D.若丁欲将该房转让，则须通知银行征得其同意，否则转让为无效

A.甲认为，大风厂是无偿划拨取得的土地，不得设定抵押，如设定抵押，必须经过必要的审批程序

B.乙认为，大风厂无力偿还借款，银行可以拍卖建设用地使用权，但不得拍卖地上建造物

C.丙认为，银行可以对所有拍卖款优先受偿

D.丁认为，抵押物是建设用地，地上建筑物不是抵押物

A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且已经办理过土地使用权登记手续

B.土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移

C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。既土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押

D.土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定

E.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权，但转让土地使用权时，应告知抵押权人