.土地使用权抵押具有以下()特点。

A.房地产抵押人的主体须合格，所提供的房地产须合法

B.房地产抵押是要式抵押

C.房地产抵押具有从属性、价值性

D.以土地使用权作抵押的应受到土地使用权时间的限制

A.土地使用权出让具有平等、资源、有偿、无限期的特点

B.经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权

C.土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有

D.土地使用权不可以进行转让、出租、抵押等活动

A.没有明确的期限

B.无须支付土地使用权出让金

C.禁止转让、出租和抵押

D.除符合法律规定的条件外，不得转让、出租和抵押

A.土地使用权证、房产所有权证齐全，主体一致

B.权属关系清晰，抵押人对抵押房地产有处分权

C.房产不存在影响使用的严重缺陷，不存在显而易见的影响房产流动性的不利因素，具有较好的变现能力

D.以出让方式取得的国有土地使用权，已缴清土地出让金

E.房产占用范围内的国有土地使用权为出让方式取得的，应已缴清土地出让金

A.供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

B.地役权不得单独抵押

C.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

D.地役权不得单独转让

A.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利

B.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地

C.设立建设用地使用权，可以采用出让或者抵押等方式

D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

A.行政合同

B.格式合同

C.单方合同

D.合同条款具有强制性

A.仅指取得开发用地的使用权，而不是指取得开发用地的所有权

B.仅指城镇国有土地、而不包括集体所有的土地

C.从土地范围来看仅指土地使用权只是一种地上使用权，不包括土地的地下资源和埋藏物

D.从土地范围来看仅指土地使用权包括地上使用权、地下资源和埋藏物

A.征收土地事业税

B.规定土地使用权出让年限

C.土地使用权转让

D.土地使用权抵押