大奎在“买不起房”中介公司租了一间房，签订了租房合同。在租赁合同中，租赁期限不得超过（）年。

A.十年

B.十五年

C.二十年

D.三十年

A.五年

B.十年

C.三十年

D.二十年

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A.A.二十年

B.B.三十年

C.C.四十年

D.D.五十年

A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

B.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外

C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任

D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

A.口头

B.在入住通知单中

C.在房卡中

D.在租赁合同中

A.A.十年左右

B.B.二十年左右

C.C.三十年左右

D.D.五十年左右

A.该合同业务不适用租赁准则

B.该合同中不存在已识别的资产

C.该合同包含租赁

D.该合同不包含租赁