租赁期限不得超过（）超过（）的，超过部分无效

A.租赁期限不得超过十年

B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力

C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

A.A.五年

B.B.十年

C.C.十五年

D.D.二十年

A.10

B.20

C.30

D.40

A.A.十年左右

B.B.二十年左右

C.C.三十年左右

D.D.五十年左右

A.A.二十年

B.B.三十年

C.C.四十年

D.D.五十年

A.不得少于30日

B.不得超过60日

C.不得少于40日

D.不得超过70日

A.1

B.2

C.3

D.4