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[单选题]

假按揭中存在商品房买卖合同多项重要内容空白的,是()特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第1题

假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变,滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的,是()特征.

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第2题

在个人住房二手楼贷款业务中,借款人不知晓购房事实,或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于()。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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第3题

在个人住房二手楼贷款业务中,事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于()。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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第4题

借款人资料或签名虚假,所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押,这是假按揭具体形式,可简称为()

A.真人假房

B.真人真房

C.假人真房

D.假人假房

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第5题

所谓预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给()作为偿还贷款履行担保的行为

A.贷款银行

B.房地产开发商

C.房地产主管部门

D.政府房地产主管部门

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第6题

以下那一种属于借款人假按揭特征之一。()

A.签名虚假或多处签名不一致

B.借款人不出面,由开发商或中介机构代办所有贷款手续

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心,对借款合同内容无所谓或不知情

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第7题

直客式个人一手住房贷款应重点防范()。

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约,银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前,借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同,银行债权悬空的风险

D.假按揭风险

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第8题

下列不属于假按揭的基本特征的是:()。

A.A.没有特殊原因,滞销楼盘突然热销

B.B.借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款

C.C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

D.D.借款人集体中断还款

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第9题

借款人存在下列哪种情况的,原则上不得进行贷款减免()

A.借款人信用等级在BB级(或相当于BB级)及以下

B.具有还款意愿具备还款能力的

C.借款人因扰乱公共秩序,被公安机关行政拘留的

D.存在转移、逃废债务行为

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第10题

对不符合贷款基本条件的借款人发放贷款属于借款人行为预警信号。()
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