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[单选题]

下列不属于假按揭的基本特征的是:()。

A.没有特殊原因,滞销楼盘突然热销

B.借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款

C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

D.借款人集体中断还款

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第1题

假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变,滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的,是()特征.

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第2题

假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的,是()特征。

A.借款人

B.购房人行为

C.贷款行为

D.贷款偿还特征

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第3题

下列不属于个人住房公积金委托贷款的独具特点的是:()。

A.A.委托人的特定化

B.B.贷款用途的特定化

C.C.借款方式的特定化

D.D.借款人的特定化

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第4题

假按揭中存在一人购买多套房产,或同一单位多人购买同楼盘的,是()特征。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

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第5题

下列不属于个人住房公积金委托贷款所涉及的三个基本法律文件的是:()。

A.A.住房公积金委托贷款代理协议

B.B.住房公积金委托贷款担保合同

C.C.委托贷款通知单

D.D.住房公积金委托贷款借款合同

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第6题

以下有关个人住房公积金委托贷款的说法中,正确的有()。

A.公积金贷款采用抵押、保证或当地公积金中心认可的其他担保方式

B.单笔公积金贷款的担保方式以公积金中心审批结果为准

C.组合贷款原则上应以借款人所购房屋为抵押物

D.组合贷款只能将农业银行登记为抵押权人

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第7题

借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时,个人住房公积金委托贷款借据与商业银行个人住房贷款借据的签订必须()。

A.分别填写借据

B.可共用一张借据,但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额

C.由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据

D.由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据

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第8题

在个人住房二手楼贷款业务中,借款人不知晓购房事实,或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于()。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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第9题

个人住房循环贷款仅适用于借款人首次向农业银行申请个人住房贷款的情况。()
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第10题

在个人住房二手楼贷款业务中,事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于()。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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