若个人住房二手楼贷款业务的抵押房产权属证明有共有权人的，（)共有权人的身份证明文件。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

A.住房转让人的原借款合同原件和复印件

B.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。

C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

D.合法有效的身份证件

E.涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的.抵押权人有权要求抵押人停止其行为

B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

C.抵押权不能与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范同内要求提供担保

A.抵押人的经济状况

B.抵押人是否有权处分

C.抵押物的新旧程度

D.抵押物上是否存在负担

A.单一循环授信可以6套住房作为抵押物

B.抵押房产所(共)有人均为自然人，年龄均在22周岁(含)至55周岁(含)之间

C.借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人

D.可以接受未成年人所(共)有人的住房作为抵押物