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[多选题]

拆迁租赁房屋,在下列(),拆迁人对被拆迁人给予补偿。

A.被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的

B.被拆迁人对房屋承租人进行安置的

C.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的

D.拆迁人对被拆迁人实行房屋产权调换的

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第1题

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,()。

A.在拆迁人与被拆迁人达成协议后实施拆迁

B.采取证据保全后实施拆迁

C.拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿

D.拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换

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第2题

根据相关司法解释的规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,()。

A.A.不予支持

B.B.应予支持

C.C.由被拆迁人取得房屋所有权

D.D.由被第三人取得房屋所有权

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第3题

下列各项关于支付搬迁补助费、临时安置补助费的表述()是正确的。

A.在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费

B.被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费

C.拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费

D.搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定

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第4题

以下不需要给付临时安置补助费的情况的是()。

A.自行安排住处的被拆迁房屋使用人

B.拆迁人为被拆迁人解决了临时过渡问题

C.以为被拆迁人提供周转房

D.拆迁人将房屋承租人临时安置

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第5题

下列各项中关于城市房屋拆迁法律关系的主体的表述正确的有()。

A.拆迁人是指取得拆迁许可证的单位和个人

B.拆迁人是指取得拆迁许可证的单位

C.被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人和使用人

D.被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人

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第6题

房屋拆迁过程中赔款对象为()。

A.A.拆迁人

B.B.被拆迁人

C.C.政府单位

D.D.不需要赔款

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第7题

房屋拆迁法律关系的主体是拆迁人、被拆迁人和国务院建设行政主管部门。()
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第8题

某房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中,取得被拆迁人的房产和土地,其财务人员在进行申报时可作为契税的计税依据的有()。

A 以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的,其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费

B 异地以现房进行安置的,按房地产开发企业所交付现房的成本价格征收契税

C 开发单位采用实物补偿方式安置被拆迁人,对开发单位应按照被拆迁房屋的市场价格核定征收契税。

D 无法核定被拆迁房屋市场价格的,参照同类房屋拆迁货币补偿标准核定征收契税。

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第9题

宅基地拆迁公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的,经一方或者双方当事
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第10题

黄小姐经中介公司租了一套房子,后来因为发现该房子被列入城市规划拆迁范围,因此被迫提前迁出,那么其损失如何补偿?

A.A. 征地者

B.B. 业主

C.C. 中介公司

D.D. 取决于在租赁合同签订前拆迁人与被拆迁人是否已签订产权补偿协议。

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