题目
A 以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的,其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费
B 异地以现房进行安置的,按房地产开发企业所交付现房的成本价格征收契税
C 开发单位采用实物补偿方式安置被拆迁人,对开发单位应按照被拆迁房屋的市场价格核定征收契税。
D 无法核定被拆迁房屋市场价格的,参照同类房屋拆迁货币补偿标准核定征收契税。
第2题
A.房地产开发公司应就其还原面积与拆迁面积相等部分,按同类住宅房屋的成本价、商品房建安造价作为计税收入。
B.对超出还原面积部分,则按同类商品房市场价格作为计税收入。
C.只要不存在补差价问题,“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为计税收入。
D.“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费。
第3题
A.A.不予支持
B.B.应予支持
C.C.由被拆迁人取得房屋所有权
D.D.由被第三人取得房屋所有权
第4题
A.该公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.该公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.该公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.该公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第6题
A.乙公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.乙公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.乙公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.乙公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第7题
A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用
C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租
D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为
第8题
A.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第10题
A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税
B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
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