根据本讲，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。（)

A.有效

B.效力不受影响

C.无效

D.效力特定

A.应予支持

B.不予支持

C.从其约定

D.视情况而定

A.租赁期限不得超过十年

B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力

C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务

A.A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续

B.B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

C.C.备案时只需要提供承租人的身份证件

D.D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况

A.成立

B.不成立

C.无效合同

D.效力待定合同

A.法律、行政法规允许转让的标的物

B.法律、行政法规禁止转让的标的物

C.法律、行政法规没有规定的标的物

D.法律、行政法规限制转让的标的物

E.损坏的标的物

A.自合同成立时生效

B.自办理物权登记时生效

C.未办理物权登记的，不影响合同效力

D.未办理物权登记的，合同效力待定

E.合同生效，并且当然发生物权效力

A.15日

B.20日

C.30日

D.45日