工业园区厂房按揭贷款的园区开发商应按承贷社要求为每一笔贷款缴纳（)的保证金，为每一个借款人提供阶段性连带责任担保。

A.1

B.3

C.6

D.12

A.1000

B.5000

C.10000

D.2000

A.严格执行抵押注销程序

B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

D.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

A.10

B.15

C.20

D.30

A.按周还本付息

B.递增还款法

C.递减还款法

D.入住还款法

A.不愿存入按揭贷款保证金

B.借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求

C.房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续

D.将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾

A.1%

B.2%

C.3%

D.5%

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。