在购买产权房或购买与贷款银行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息的还款方式。这种还款方式的贷款叫()

A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

A.借款人

B.所购房产

C.购房人行为

D.贷款行为

A.一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘

B.借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致

A.贷款银行

B.房地产开发商

C.房地产主管部门

D.政府房地产主管部门

A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日

B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保

C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止

D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

A.质押贷款

B.信用贷款

C.按揭贷款