某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000平方米的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000平方米。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105平方米，价格为4500元/平方米，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的共有建筑面积方法为()。

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.房地产开发公司

B.相关行政管理部门

C.房地产估价机构

D.房地产管理局

A.收益法

B.市场法

C.假设开发法

D.成本法

A.丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

B.丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租

C.甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售

D.乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕

A.A.该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为()万元。答案选项

B.B.1374.43

C.C.2043.07

D.D.397.63

E.E.1404.19

A.1333

B.3528

C.4000

D.6000

A.A.1400

B.B. 2122.50

C.C.2800

D.D.2830

A.A.计算该房地产开发公司土地增值额时可以扣除的开发费用为()万元。答案选项

B.B.500

C.C.846.56

D.D.945.76

E.E.1077.6