题目
B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质,不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押,不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物
C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款
D.加强对评估机构的准入管理
第1题
A.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
B.办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息的,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
C.抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
D.在办理抵押登记时,贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续,不得由抵押人独自办理,抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取
第2题
A.严格执行抵押注销程序
B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D.对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
第4题
A.严格执行抵押注销程序
B.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
C.管理部门应加大检查力度,严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款
D.出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性,在落实各项提款条件后,办理贷款支付手续
第5题
A.应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控
B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对
C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有
D.抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况
E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
F.对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
第8题
A.先办理最高额抵押登记,再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理最高额抵押登记
C.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D.不注销前期的抵押登记,在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
第9题
A.要设立专门的出账审核岗位,与贷款调查、审查、审批岗分开
B.严格执行抵押注销程序
C.严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管
D.业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实
第10题
A.要关注客户主体资格的变化,是否存在公司名称、股权和章程变化,确认二次用信项下借款主体的同一性、合法性
B.要关注抵押登记信息的准确性,确保抵押登记的内容与主从合同约定内容一致,避免填错担保的债权数额、抵押物名称、登记时间等
C.要关注新旧担保的有效衔接,收旧贷新中新旧贷款之间没有延续性,必须严格按照新贷款的程序和权限办理,按照新发放贷款的要求落实担保
D.旧贷为一般抵押,新贷同样为一般抵押,且抵押人为同一人的情况下,即使登记部门所发的旧贷抵押权利证书没有到期,办理新贷时也必须重新签订抵押合同,重新办理抵押登记
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