抵押贷款贷后管理的风险防控措施（)。

A.应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控

B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对

C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

D.抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况

E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

F.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

A.在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

B.建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

C.严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

A.严格执行抵押注销程序

B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

D.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

A.要设立专门的出账审核岗位，与贷款调查、审查、审批岗分开

B.严格执行抵押注销程序

C.严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管

D.业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实

A.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

B.办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记

C.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

D.在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取

A.抵押物现状

B.抵押权利凭证的管理

C.按揭贷款他项权证办结情况

D.注销手续的办理

B.坚持双人交叉调查

C.在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

A.注销手续的办理

B.抵押物现状

C.按揭贷款他项权证办结情况

D.抵押率

A.贷款收回后，必须严格按规定程序办理质押物移交手续，将质押物直接交还出质人，收回质押证明文件，并做好签收登记

B.贷后检查应换人检查(非贷前调查人员)，针对质押物品确定合理检查频度

C.健全内部控制规章制度，落实质押物保管责任

D.借款合同与质押合同，必须由借款人和质押物所有权人在营业场所面签