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物业服务企业发现装修人有违反相关法律法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处以罚款处分。()

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第1题

物业服务企业应当自物业交接后()日内,向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续

A.10

B.15

C.20

D.30

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第2题

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中,李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事,要求李某整改,恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。分析本案,请回答:住宅装修的管理规定有()。

A.劝阻制止无效,应当及时报告业委会和有关部门

B.发现业主违规,物业公司应当及时劝阻制止

C.业主装修事先告知物业服务企业

D.物业服务企业要将装修的禁止行为和注意事项告知业主

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第3题

《物业服务收费管理办法》是由()制定

A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

B.国家财政部会同国务院建设行政主管部门

C.业主大会同物业服务企业协商

D.业主委员会同建设单位

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第4题

业主大会召开前专项维修资金通常应由()代管

A.物业服务企业

B.当地房地产行政主管部门

C.开发建设单位

D.业主委员会

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第5题

反洗钱法规定反洗钱行政主管部门和其他依法负有反洗钱监督管理职责的部门、机构发现涉嫌洗钱犯罪的交易活动,应当及时向侦查机关报告。()
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第6题

以下建设单位不应承担物业承接查验的违约责任( )
A、建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业负担,损害物业买受人权益

B、建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

C、建设单位不移交有关承接查验资料的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的,对建设单位予以通报,并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚

D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司

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第7题

住宅物业选聘物业服务企业时,如规模较小或投标人少于()个,经当地房地产行政主管部门批准,可以采用协议选聘的方式

A.3

B.4

C.5

D.6

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第8题

物业服务企业可以对违规装修行为进行罚款,没收装修押金。()
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第9题

装修人装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,()可以责令其改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

A.城市房地产行政主管部门

B.城市规划行政主管部门

C.建设单位

D.街道办事处

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第10题

新设立的物业服务企业应当持哪些资料向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产行政主管部门申报临时资质()。

A.营业执照

B.企业章程与资质证明

C.企业法定代表人的资质证明

D.物业管理与技术人员的职业资格证书与劳动合同

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