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[单选题]

业主大会召开前专项维修资金通常应由()代管

A.物业服务企业

B.当地房地产行政主管部门

C.开发建设单位

D.业主委员会

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第1题

在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第2题

《物业服务收费管理办法》是由()制定

A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

B.国家财政部会同国务院建设行政主管部门

C.业主大会同物业服务企业协商

D.业主委员会同建设单位

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第3题

新建物业的物业管理工作移交中,交验方为该物业开发建设单位,接管方为()

A.物业服务企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位行政主管部门

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第4题

代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还()

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地政府主管

D.业主

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第5题

以下不属于业主委员会的权利的是()。

A.选聘、解聘物业服务企业

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第6题

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会的主要主要有()。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第7题

新建物业的物业管理工作移交中,移交方为该物业开发建设单位,承接方为:()。

A.建设单位行政主管部门

B.物业管理企业

C.业主大会

D.社区居民委员会

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第8题

商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业服务企业来实施

A.业主

B.建设单位

C.业主大会

D.政府主管部门

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第9题

业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将业主大会的成立情况、()、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.业主大会筹备组成员名单

B.业主大会议事规则

C.业主大会章程

D.业主委员会选举方案

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第10题

已售公有住房成立业主大会前,由物业企业负责管理住宅专项维修资金。()
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