报盘议价时，经纪人应该如何给业主报价（）

A.初次见面，通过和业主的沟通，初步了解房源情况后，给到的第一次报价

B.实地看过房子的具体情况后，带业主也看过同类型或同小区房子，最后确定

C.报盘后，如果房子售卖不畅，和业主讨论修改价格的阶段

D.有合适客户再报价

A.业主电话报盘,经纪人只需要核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,把房子录入系统即可,不需要发短信给业主确认

B.业主门店报盘,经纪人要重点确认电话号码是否可以打通,当场拨打并发短信给业主且需要得到业主的确认回复

C.接到业主报盘,在录入系统的时候,到录入系统结束,需保证业主的出售意向明确

D.库存房源维护出售意向时,有业主微信的,微信维护即可,如果没有业主微信的,需要打电话或者发短信维护

A.两个资产管理顾问一起去沟通，一个人负责提醒业主市场的真实情况，另一个人则更多站在他的角度来议价

B.部分业主在你给他二次报价后，他的心里价位还是超高的，短期内咱们不需要去说服他，和他博弈

C.用实际带看情况来给业主建议

D.结合市场情况，不一味取悦业主，争取一次降价到位

A.不定期转发第三方文章房地产相关政策，资讯、自己买卖房屋的经历等

B.定期给业主反馈成交数据

C.告知业主低于市场的成交价，以免业主高价，房源成交速度慢

D.定期给业主反馈市场分析文章

A.初步了解房源情况后，给到的第一次报价

B.实地看过房子后，带业主也看过同类型或同小区房子，最后确定的业主报盘价格

C.报盘后，如果房子售卖不畅，和业主讨论修改价格的阶段

D.客户报价

A.业主点击召唤经纪人进行一键喊话时只有房源维护人可以收到信息

B.业主一键点击提升曝光只能提升房源当日的排序

C.业主填写自荐不需要参考房评规则，可以随便填写

D.经纪人每周定期给业主推送销售周报有助于降低议价难度

A.告诉李思明，你报的价格太高了，根本就卖不出去

B.向李思明反馈小区近期成交价格

C.向李思明反馈权威房产频道对房产市场分析的文章

D.带李思明实地看小区内同户型房源，了解报盘价格

A.如客户询问经纪人可以选择报出业主的底价

B.若客户要求降价，经纪人要坚持自己的报价

C.若客户出价，那么经纪人要对客户的价格进行打击

D.若客户要求降价，那么经纪人要告知客户如果价格能谈到客户心理价位客户必须交定金

A.与业主签署速销

B.提前做好价格卡位

C.第一时间带看最准的客户

D.王先生着急用钱，一般不会涨价，不用刻意维护

A.在向客户报价时要预留谈判筹码

B.向客户说明业主的底价就是320万，决不再降

C.告知业主客户本想出价300万，为客户讲解房源后，客户才加价10万

D.告知客户业主会赠送家具家电来补差价，说服客户接受