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[多选题]

如何协助业主合理定价()

A.初次见面,通过和业主的沟通,初步了解房源情况后,给到的第一次报价

B.实地看过房子的具体情况后,带业主也看过同类型或同小区房子,最后确定

C.报盘后,如果房子售卖不畅,和业主讨论修改价格的阶段

D.有合适客户再报价

答案
ABC
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第1题

维护人职责包含哪些()

A.掌握房源基本信息,并积极进行房源传递与推广

B.准确披露与完备重要信息

C.及时维护业主,协助业主合理定价

D.与客源端经纪人合作,积极陪看陪签

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第2题

挂牌后销售不顺畅如何和业主沟通给出合理定价()

A.带看量低,是否调价

B.告知业主不降价我们没法成功出售

C.多个客户看房后出价低是否调价

D.出售周期太长是否调价

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第3题

如果业主问到自如房租为什么没有XX公司给的高,管家该如何回答()

A.增值服务隐形收益:自如为业主的房子配备专属管家打理租务、双周保洁服务、7*24小时维修服务来维护资产安全

B.自如建立严格的租客认证体系,筛选最优租客。通过高服务高要求的高投入换得业主安心

C.品牌可信赖:自如通过合理定价维护业主长期稳定的收益。并通过各项增值服务保证房屋品质。竞品高价收房出租不出去,或是租客无筛选,最终损失的还是业主

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第4题

推销员小李在与企业客户初次见面后,相约下次面谈,他如何约见最为合理有效()?

A.我下周一上午再来拜访您?

B.我明天再来拜访您?

C.您什么时间方便?

D.我明天下午2点还是4点来拜访您?

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第5题

如何定价,刚开始业主报盘时引导业主价格尽可能报高点,后期议价空间大()
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第6题

物业服务合理定价的影响因素包括()。

A.经营成本补偿

B.法定的税费和利润率

C.价格差异

D.业主的经济承受能力

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第7题

咨询工程师在合同管理中的作用包括()。

A.代表业主签订合同

B.施工过程中合理变更合同条款

C.协助业主谈判和签订合同

D.协助业主策划合同体系方案

E.协助业主监督合同的履行

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第8题

物业服务合理定价的影响因素包括行业成本和()。

A.价格差异

B.法定的税费和利润率

C.业主的经济承受能力

D.经营成本补偿

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第9题

公路工程采用新材料、新设备、新工艺时,对其变更定价采用哪些方式更为合法合理。()

A.约定的合同条款

B.监理与承包商商定即可

C.约定的变更定价程序

D.业主审定即可

E.仅由政府主管部门审定

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第10题

咨询工程师在合同管理中的工作包括()。

A.代表业主签定合同

B.施工过程中合理变更合同条款

C.协助业主和承包商进行合同谈判

D.协助业主设计合同体系

E.监督、管理合同的履行

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第11题

小区内有业主醉酒闹事,影响其他居民休息,给业主带来困扰,物业秩序人员到达现场后对闹事人员采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理()
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