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[单选题]

客户赵心于2016年5月在沪购入一套住房,因未按时缴纳房产税而产生了滞纳金,那么滞纳金的计算方式为()

A.合同价的5%

B.每日未缴额的0.05%

C.合同价的0.05%

D.每日未缴额的5%

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B、每日未缴额的0.05%
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第1题

客户赵心于2016年5月在沪购入一套住房,因未按时缴纳房产税而产生了滞纳金,那么滞纳金的计算方式是每日未缴额的0.5%()
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第2题

()客户丁健,于2013年在沪购入一套商铺,已取得产证;2018年在沪购入一套住宅用房,已取得产证;2019年4月在沪购入一套住宅用房,已网签,未取得产证。根据上海现行限购政策,计入丁健家庭名下的住房套数是

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第3题

客户沈默,沪籍单身,2010年11月与父母在沪共有一套宅基地,现欲以个人名义购入业主张美名下于20
13年以185万元购入一套位于内环内的住房,建筑面积90平方米,本次交易税务核定价500万元,沈默需承担多少万元契税?()

A.5万

B.15万

C.4.85万

D.14.55万

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第4题

客户韩东与配偶高纬均为上海户籍,有一个未成年儿子韩冷,已知韩东分别在2008年和2010年、2009年
与上海户籍父母在沪购入三套住房,建筑面积分别为60平方米和90平方米、180平米,均为共同共有,高纬与母亲于2004年共有一套90平米的住宅。现韩东欲在沪再购入一套住宅,建筑面积150平方米,本次购房房产税应税面积为多少平方米?()

A.免征

B.限购

C.60平米

D.30平米

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第5题

客户李聪,性别男,现年55周岁,欲通过公积金贷款在沪购入一套二手住房,据了解,该住房于2010年竣工。已知李聪的公积金当前月缴额为1400元,公积金余额为15000元,无补充公积金,若其满足购房及贷款资质,根据首套公积金贷款额度的计算标准,下列选项中贷款额度正确的是()

A.48万元

B.50万元

C.45万元

D.47万元

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第6题

客户钟天琪沪籍,在沪名下无住房,但在昆山有过住房贷款记录,现欲通过贷款购入一套住房,那么他不可以享受首套房贷款政策, 首付款比例不低于35%()
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第7题

客户李梅梅,未婚,外企白领,2016年5月在浐灞自购入一套新商业住房,但是10月份才完成网签,现在李梅梅因在上海找到更好的发展机会,打算卖掉西安的房产转战上海,她去咨询经纪人小李时,小李说法正确的是()

A.浐灞属于限售区域,购入不足3年,还无法出售

B.浐灞属于限售区域,购入已足够3年,可以出售

C.查看房产购入时间应以签署商品房买卖合同时间为准

D.查看房产购入时间应以商品房买卖合同网签备案时间为准

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第8题

()客户林宇,为驻沪部队现役军人,现欲在沪购入一套住房,需要满足哪些条件

A.已婚

B.名下在沪无住房

C.任职级别至少为 士官

D.提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明

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第9题

客户杨悦,沪籍单身,名下无任何住房,现欲购买中庭花苑的一套三房,建筑面积143.67㎡,税务核定价700万元。该房为业主张美于2013年以400万元的价格一次性付款购入的,为其名下唯一一套住房。则在本次交易中产生的增值税及附加税是多少(四舍五入,若涉及到小数则保留2位)()

A.14.29万元

B.15.14万元

C.21.3万元

D.37.33万元

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第10题

()客户韩卫华,沪籍已婚,目前其家庭名下在沪无住房,但韩卫华名下有一套住房贷款记录,现已结清。若韩卫华欲通过商业贷款购入一套住房,那么在贷款的套数认定时,将被认定为二套
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第11题

()客户何静夫妇欲在沪购入一套住房,打算单独登记在13周岁的儿子何文的名下,那么需要满足哪些条件

A.何文必须为沪籍

B.该家庭未限购

C.必须一次性付款

D.何静夫妇必须为沪籍

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