房地产市场指所交易的商品是房地产（或房地产权益）的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括买卖、租赁、抵押、互换等组成一个简单范畴的房地产市场。房地产三要素包括：卖方、买方、居间方（）

A．投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为

B．消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求

C．虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”

D．在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求

E．消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

A．房地产商品进行交易活动的地方或场所

B．土地的出让、转让、抵押、开发、房地产的买卖、租赁、转让、互换、抵押

C．指中国的房屋交易时长

D．可有房屋建筑的地方都属于房地产市场

A.区域性

B.不充分性

C.不完全开放性

D.交易形式多样

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（）。

A．按目标市场对房地产市场进行划分

B．按地域范围对房地产市场进行划分

C．按交易形式对房地产市场进行划分

D．按房地产用途对房地产市场进行划分

A.住房市场指数

B.住房价格合理性指数

C.房地产价格指数

D.商品零售价格指数

（）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。

A．房地产经纪

B．房地产咨询

C．房地产评估

D．房地产开发

A.国有土地使用证

B.商品房预售许可证

C.建设用地规划许可证

D.房地产权证

A.具有完全处置权利

B.具有处置权利

C.具有不完全处置权利

D.以上三个都不是

A.1101

B.1375

C.1245

D.1583