由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。（）此题为判断题(对，错)。

与普通商品交易相比，房地产交易具有下列特性()

A)标的物位置的可变性

B)房地分离的特性

C)房地产交易标的价值金额大、专业性强

D)房地产交易标的供给的充足性

A.2025

B.2250

C.2700

D.3000

已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5 000万元，已计提折旧2 000万元(同税法折旧)，计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5 800万元，甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为（）万元。

A．2 025

B．2 250

C．2 700

D．3 000

A.1 000

B.900

C.1 500

D.0

A．1 000

B．900

C．1 500

D．0

A.1 000

B.900

C.1 500

D.0

房地产交易的原则包括()

A)及时登记原则

B)房地连动原则

C)交易价格遵循国家政策的原则

D)真实性原则

E)交易房地产原设定的权利和义务随交易同时转移的原则

A.1 000

B.900

C.1 500

D.0

A.开发

B.征用

C.复垦

D.交易

E.产权

A.交易双方的投资激励

B.终止与交易对手的关系，给对方造成经济损失

C.使交易对手的市场声誉受损，违约的交易者会因此在将来的业务中增加其交易成本

D.交易双方的特权