题目
A.接到报盘信息1小时内需要录入系统,且在未录入系统之前不得做任何房源推荐/带看等动作
B.在外网上看到别人发布的一套房源,还未核实业主是否在内网挂盘,但已有客户着急看房,可以先带看客户再核实房源是否需要挂盘
C.经纪人休息时间接到业主报盘,可以先在店面内部传递消息或大区群里报备,然后上班了再录入系统
D.录入房源时发现系统没有此小区,需要申请建盘,建盘申请还没审核通过时,可以先推荐同事或进行销售带看
第1题
A.接到报盘信息1小时内需要录入系统
B.系统还未录入房源,但已有客户着急看房,可以先带看再录入
C.业主在挂盘时说考虑自如,此时直接推荐自如同事,不需录入内网系统
D.业主还未确定挂盘价格和意向,只留下号码说再联系,这时立即录入系统
第2题
A.必须100%全程陪看
B.陪看人必须是维护人本人
C.带看方直接带看钥匙房、租客房,未联系维护人直接带看大区内黄线处理
D.带看人录入维护人虚假陪看,查处一次大区按红线处理
第3题
第4题
A.联系方式第一位必须是手机号码,但是后期录错了可以修改和删除
B.一个客源最多可以添加7个需求
C.一个客源需求最多可以选择3个意向商圈
D.为了防止联系不上客户,备用联系人为必填项
第5题
A.业主电话报盘,经纪人只需要核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,把房子录入系统即可,不需要发短信给业主确认
B.业主门店报盘,经纪人要重点确认电话号码是否可以打通,当场拨打并发短信给业主且需要得到业主的确认回复
C.接到业主报盘,在录入系统的时候,到录入系统结束,需保证业主的出售意向明确
D.库存房源维护出售意向时,有业主微信的,微信维护即可,如果没有业主微信的,需要打电话或者发短信维护
第6题
B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分
C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去
D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同
第7题
A.确实存在问题的房源,需要在收到问题数据的24小时内将问题修改正确
B.虚假房源录入人不承担连带责任
C.维护人需要在接到房源的24小时内核实正确房源信息
D.在跟业主核对信息时,只要经纪人能确定信息真实即可,无需短信核对
第8题
A.经纪人晚录房源,属于黄线,扣6分
B.经纪人违反的是房源不录
C.经纪人属于三类违规,扣3分
D.因为业主不在无法拍摄核销房源,重新录入之后不属于违规
第9题
第10题
A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第11题
A.不可以录入非本城市的房源,仅可以录入本城市的房源
B.可录入所在城市作业范围的所有房源
C.商圈经理/店长,总监没有录入房源的权利,但有查看本店所有房源的权限
D.所在城市所有楼盘的房源都可以录入
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