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[主观题]

以下说法错误的是()

A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了,则房源不会被判定为虚假房源C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是160平整,因此申诉成功
答案
ABCD
经纪人小李收到一套被推荐维护的房源小李第一时间与业主通话建立了联系沟通完毕后小李把房源的“物业地址电话价格面积出售意向”以短信形式发送给录入系统中的业主电话并且得到了业主的回复回访时问题数据下发为“地址不符”业主表示原来报的地址是自己记错了则房源不会被判定为虚假房源经纪人小张收到问题房源“面积不符”系统内录入为160平业主回访表示200平小张在收到数据后提供了业主的产权证产权证是160平整因此申诉成功
更多“以下说法错误的是()”相关的问题

第1题

加入贝壳平台就要维护平台的形象和利益,以下经纪人的行为哪些是错误的()
A.经纪人张山通过400电话跟客户交谈,交谈过程中发现客户首付不足,表示可以帮客户做首付分期,后被当地晚报曝光

B.经平台公关部门同意,《您好新家》使用门店作为拍摄场景,店面经纪人赵付配合出演一名经理

C.未提交报备申请,经纪人以贝壳房产专家的名称开设微信公众号

D.经纪人钱大鹏使用贝壳LOGO作为自己的个人微信头像,使用贝壳学院作为微信名称,在朋友圈发布了某公众号的房产政策分析,做出了下半年房价必涨的预测,被监管机关发现并点名批评

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第2题

以下关于服务分说法不正确的是()

A.由微聊回复率和电话接通率综合计算所得

B.服务分为0时会失去驻守楼盘机会

C.服务分每周更新

D.可以通过移动经纪人APP→【新房分销】→【我要获客】→【直客通】查看服务分情况

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第3题

业主王伟通过门店经纪人与客户李力成交了一套住房,向门店缴纳了3%的佣金。下列关于佣金的说法,错误的有()

A.佣金的费率是由国家规定的

B.佣金应在权属转移登记之后支付

C.佣金可由王伟和李力共同承担

D.佣金可以直接通过微信扫码形式支付给经纪人

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第4题

下列关于居间服务费的说法,错误的有()。

A.居间服务费应在权属转移登记之后支付

B.居间服务费可由王伟和李力共同承担

C.居间服务费可以直接通过微信扫码形式支付给经纪人

D.居间服务费的费率是由国家规定的

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第5题

就证券经纪人与证券公司的关系,以下说法正确的是()

A.证券经纪人与证券公司在法律上形成劳动关系

B.证券经纪人是证券公司的员工

C.证券经纪人与证券公司形成委托代理关系

D.证券经纪人与证券公司通过订立劳动合同确定双方的权利义务

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第6题

经纪人小A因为库存房源“空号停机”触发验真,那么以下说法正确的是()

A.号码无效,上传经纪人电话进行验真

B.号码无效,提供业主新增号码400语音或短信凭证

C.通过上传与业主的微信沟通截图进行举证

D.可以不用验真,直接核销房源

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第7题

李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第8题

录入电话时,以下哪种情形是正确的()

A.录入电话是空号,但是通过微信可以联系上业主

B.房子在出租中,业主担心被打扰,于是只录入了租户电话

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统号码

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第9题

互联网电商业务的相关产品问题、投保问题、通知、资料等,经纪人有哪些了解途径以下说法错误的是()

A.明亚APP首页,联系我们

B.企业微信中,搜订单咨询可以1对1沟通

C.企业微信中,搜电商找到分公司专属的交流群

D.明亚微信公众号中,保险商城内的客服

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第10题

关于经纪人因服务分被拉黑,以下说法错误的是()

A.经纪人被永久拉黑后随时可在移动经纪人APP内申请释放

B.经纪人因承接效率不达标临时拉黑达到3次会被永久拉黑

C.经纪人被临时拉黑,7天内不能再获流

D.服务分由1min微聊回复率、电话接通率、潜客通回拨率综合计算所得

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