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[单选题]

（）业主田卫梁名下南山花园的一套 2 房因个人原因于 2015 年被司法机关查封,2017 年 3 月 1 日司法机关出具相应的司法文件解除了该房的司法查封,若田卫梁现欲出售该房,需在交易中心受理解封登记后多长时间才能正常办理签约等交易流程

A.3 个自然日后

B.5 个自然日后

C.7 个自然日后

D.15 个自然日后

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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C、7 个自然日后

更多“（）业主田卫梁名下南山花园的一套 2 房因个人原因于 2015 年被司法机关查封,2017 年 3 月 1 日司法机关出具相应的司法文件解除了该房的司法查封,若田卫梁现欲出售该房,需在交易中心受理解封…”相关的问题

第1题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第2题

客户张成，上海户籍，购买了业主李亮名下其中一套位于相城区的玉成花园的拆迁房，该房的面积89.23m2，计税价190万元，该房是李亮2011年4月购买，那么在此次交易中，产生的税费说法正确的是（）

A.契税：19000元

B.个人所得税：免征

C.个人所得税：19000元

D.增值税及附加：106400元

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第3题

李先生欲通过经纪人小罗购买了一套悦亿花园128平方米的三居室，报价60万，经过与业主王先生的一番谈判后最终成交价为55万，此房是王先生在2018年9月30日购买的二手房，名下无其他房产，李先生爱人张女士名下有一套都市花园的二居室，除此之外无其他房产。现在经纪人小罗向李先生与王先生讲解购买此房所需税费，下列选项正确的是（）

A.个税5500元，契税11000元，增值税30800元

B.个税5500元，契税5500元，增值税35750元

C.个税5500元，契税8250元

D.个税6000元，契税9000元，增值税33600元

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第4题

业主徐静德通过经纪人梁芬芬出售名下一套位于廊坊市辖区的住宅，以下行为中可以判断其售房急迫性高的是（）

A.类似房源市场价为3.5万元/㎡，徐静德的挂牌价为3.8万元/㎡

B.将房屋钥匙提供给梁芬芬

C.表示每周只有周五一天能配合看房

D.在挂牌后的半年内，一直没有调降价

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第5题

租赁经纪人吴纬玉咨询其商圈经理田翼，以下哪些属于不能正常出租的房屋，则田翼的正确回答应是（）

A.业主冯世兰名下的一套商品房，按揭贷款尚未还清

B.业主张家平名下的一套住宅，已被法院查封

C.业主冯丽丽名下的一套房改房，该住宅已被判定为危楼

D.业主李双双名下的一套商铺，商铺内的瓷砖损坏一块，未修补完成

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第6题

客户曹萍单身未婚，杭州本地户籍，名下无房无贷，通过中国银行商业贷款购买一套位于西湖区御景花园的住宅，则客户曹萍的首付成数为三成（）

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第7题

业主王安娜欲出售名下一套位于宁景花园的住宅，因为不希望被经纪人打扰，那么经纪人陈敏可以将商圈经理陈成的联系方式代替业主王安娜的联系方式录入到系统中（）

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第8题

卖方李兰公证委托朋友张平代为出售自己名下一套天邑花园的房屋，并公证委托张平代为办理理房通资金托管业务且代收房款。门店在理房通录机时，只录入张平的信息即可（）

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第9题

业主林谦名下有一套姑苏区现代花园的住宅，产证面积 85.17 ㎡，产证日期为 2017 年 5 月 1 日。客户张雨，单身，名下仅有一套姑苏区的住宅，现购买林谦名下现代花园的住宅，网签价 190 万元，过户指导价180 万元，则税费计算正确的是（）

A.契税：3.8 万元

B.个人所得税：1.9 万元

C.增值税：0

D.增值税及附加：0

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第10题

麦小田名下无房无贷款记录，于2018年4月份离婚。现欲在丰台区购买一套141平米的住宅，商业按揭贷款最高可贷6成（）

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第11题

客户王婷未婚，准备购买业主陈伟名下一套康居外滩的二手房，成交价为140万，网签价为100万，面积150㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房陈伟正常从开发商买卖所得，陈伟在吉安还有一套房子，王婷名下无房，关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为8000元/㎡左右）

A.契税需征收2%

B.契税需征收1.5%

C.个税需24000元

D.增值税需征收5.3%

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