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[多选题]

房地产投保时的保险价值评估宜采用的方法是（)。

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.市场比较法

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ABCD

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第1题

在建工程房地产评估的估价方法宜选用（)。

A.成本法和市场法

B.收益法和市场法

C.成本法和假设开发法

D.市场法和假设开发法

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第2题

完全产权房地产作为抵押物进行评估时，不可以采用的方法为（)。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第3题

对旅馆房地产进行评估时可采用的方法有（)。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.假设开发法

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第4题

房地产转让价格评估的方法包括（)。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第5题

待估物业用途为住宅，此类物业在房地产市场交易案例较多，出租也较为普遍，估价对象周边住宅的出售及出租案例较多，本报告确定选（)方法进行评估。

A.市场比较法、成本法

B.市场比较法、假设开发法

C.收益法、假设开发法

D.市场比较法、收益法

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第6题

以在建工程房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用（)估价。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第7题

居住房地产的抵押价值评估时，为遵循谨慎原则，出于安全、保守的考虑常会用到成本法，在建工程估价往往也会采用（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第8题

以乡（镇)、村企业房地产房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用（)估价。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第9题

价值评估的基本方法有：市场法、（)、成本法。

A.基准地价法

B.假设开发法

C.剩余技术法

D.收益法

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