待估物业用途为住宅，此类物业在房地产市场交易案例较多，出租也较为普遍，估价对象周边住宅的出售及出租案例较多，本报告确定选（)方法进行评估。

A.按照物业用途

B.按照租赁房屋的性质

C.按照物业租赁期限

D.按照承租人的国籍

A.地区

B.片区

C.类似物业

D.相同物业

A.居住物业

B.以上答案都不对

C.既包括居住物业也包括非住宅物业

D.非住宅物业

A.物业出租经营成本

B.物业出租税费

C.业主希望的投资回报率

D.同类型物业的市场供求关系

A.交易对象

B.市场营销方式

C.市场建设模式

D.市场建筑用途

A.市场法

B.成本法

C.标准价调整法

D.收益法

A.办公楼宇、工业区及其他物业

B.高层建筑物业

C.独立式住宅物业

D.多层建筑物业

A.所有住宅中最容易出租和出售的

B.交易和持有税费是最低的

C.贷款比例是最低的

A.非住宅物业的建设项目

B.住宅物业的建设项目

C.政府机关的建设项目

D.费政府机关的建设项目

A.房地产开发公司销售其开发的住宅

B.房地产开发公司出租其开发的商铺

C.个人转让购买的商铺

D.工业企业销售其闲置的厂房