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[单选题]

经纪人王小贝正在签约合同,那么以下哪个合同状态经纪人不可以录入收款()

A.起草中

B.已盖章

C.已签约

D.已过户

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第1题

经纪人王小贝在签约合同后提报业绩,以下操作正确的是()

A.经纪人发现业绩客源发起人业绩分配错误,进行了修改

B.在签约过程中同店的经纪人赵小壳给了很多帮助,因此王小贝添加其为合作人

C.经纪人王小贝提报业绩后,发现合作人业绩添加错误,立即撤回修改业绩

D.经纪人王小贝提报业绩的当天,发现房源端业绩分配错误,立即联系其商圈经理驳回,重新填报

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第2题

经纪人王小贝的所在的城市原本最低费率是2%,在12月15日修改了最低费率参数为2.5%;王小贝在12月14日起草合同未签约,16日修改此合同后进行签约,此单合同执行的最低费率可以是多少()

A.2%

B.2.50%

C.0%

D.可以自行选择执行2%还是2.5%参数版本

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第3题

经纪人王小贝在签约完二手合同后,正在进行主体合同的上传,以下操作错误的是()

A.主体合同只能上传一次,上传后不能修改和删除

B.上传的合同主体页数必须与系统打印出来的合同页数一致,包括封面,否则系统会提示数量少导致无法上传

C.主体合同上传时提示,图片不完整,则无法上传

D.主体合同上传时提示,图片不完整,仍可以上传,只需要确认上传的合同图片清晰且完整即可,不耽误后续签约流程

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第4题

中环门店计划摆台签单,客户王小帅无法到场签约,现委托朋友毛易代为签署买卖合同。以下关于本次签约说法正确的有()

A.毛易可提供客户王小帅的手写委托书

B.毛易可提供客户王小帅的公证委托书

C.经纪人需向王小帅核实身份信息、物业地址及价格

D.毛易无需提供委托书,先支付定金即可

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第5题

2019年4月2日,A店经纪人李思带客户张毅看B店经纪人刘晓维护的房源Y,且刘晓参与陪看。2019年4月3
日,张毅主动找到C店经纪人王菊,并通过其签约房源Y。那么以下说法错误的有哪些()?

A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩

B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩

C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩

D、无违规行为,李思可获得首看业绩

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第6题

2020年4月2日,A店经纪人李思带客户张毅看B店经纪人刘晓维护的房源Y,且刘晓参与陪看。2020年4月3
日,张毅主动找到C店经纪人王菊,并通过其签约房源Y。那么以下说法错误的有哪些?()

A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩

B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩

C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩

D、无违规行为,李思可获得首看业绩

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第7题

小杨为外籍人士,通过我司出租房产,签订租赁合同时,以下关于通讯地址填写说法正确的是?()

A.证件是没有地址,可以不填写

B.证件上没有地址,可以填写在我司签约门店的地址

C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址

D.应填写小杨的实际居住地址

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第8题

经纪人孟凡因不当的退费承诺引发了客户张东东的投诉,给经纪门店与平台带来了较大的经济纠纷及负面影响。那么以下允许退费的情形有()

A.客业双方协商一致,合同进行了解约并办理了退费

B.客户自行办理购房贷款,申请退贷款服务费

C.经纪人为了促成签约,承诺客户签约并完成交易手续后回退客户30%的经纪服务费

D.客户申请贷款23万元,实际银行批贷20万元。经纪人为补偿客户,承诺退回30%的贷款服务费

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第9题

2021年1月3日,经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日,经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日,客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天,那么以下说法正确的是()

A.小张获得首看业绩

B.小张无法获得首看业绩

C.小丁获得首看业绩

D.小丁无法获得首看业绩

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第10题

X品牌经纪人赵杰的客户罗明欲购买Y品牌经纪人李洁维护的一套产权房,若此城市统一报价是3%,约定费率是2%,X品牌的费率底价是1.7%,Y品牌的费率底价是1.6%,那么以下关于赵杰的作业行为正确的是哪个()

A.告知客户罗明费率为2.5%

B.通过维护人李洁与业主进行约谈,最终以1.6%的费率签约

C.通过维护人李洁的店长与业主约谈后,最终以2%的费率签约

D.未通知李洁及其店长的情况下,最终以2%的费率签约

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第11题

2019年5月6日,经纪人王月带看新增客户李琴,并于当日录入带看。2019年5月7日,王月发现自己将李琴的电话号码录错。那么以下关于王月的操作正确的哪个()

A.不需要进行任何操作

B.王月将自己的电话添加到系统

C.直接在系统内无效客户李琴

D.先无效带看记录,再无效客户李琴

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