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[单选题]

经纪人王小贝的所在的城市原本最低费率是2%,在12月15日修改了最低费率参数为2.5%;王小贝在12月14日起草合同未签约,16日修改此合同后进行签约,此单合同执行的最低费率可以是多少()

A.2%

B.2.50%

C.0%

D.可以自行选择执行2%还是2.5%参数版本

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第1题

A城市结算居间费率为成交价的1.8%,所有品牌的最低居间费率均为成交价的1.5%。若X品牌经纪人佩奇成交了Y品牌经纪人乔治维护的一套房源,那么关于以下居间代理费的业绩分佣说法正确的是哪个()

A.佩奇实收居间费率为2%,则按2%给乔治分佣

B.佩奇实收居间费率为2%,则按1.8%给乔治分佣

C.佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.8%给乔治分佣

D.佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.6%给乔治分佣

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第2题

经纪人王小贝在签约合同后提报业绩,以下操作正确的是()

A.经纪人发现业绩客源发起人业绩分配错误,进行了修改

B.在签约过程中同店的经纪人赵小壳给了很多帮助,因此王小贝添加其为合作人

C.经纪人王小贝提报业绩后,发现合作人业绩添加错误,立即撤回修改业绩

D.经纪人王小贝提报业绩的当天,发现房源端业绩分配错误,立即联系其商圈经理驳回,重新填报

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第3题

经纪人王小贝正在签约合同,那么以下哪个合同状态经纪人不可以录入收款()

A.起草中

B.已盖章

C.已签约

D.已过户

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第4题

经纪人王浩文首次接到客户张灵的来电,电话中,张灵咨询王浩文居间代理费的收费标准,那么关于以下王浩文的回答正确的是哪个()

A.您先看房,看好房子居间代理费都好商量

B.我们公司是有统一的收费标准3%,公司任何一家门店都是按照这个标准收费的

C.您放心,我肯定会按公司的最低费率给您算的

D.您先看房,要是看中合适的房子我帮您把价钱谈低点,您居间代理费也多给我点

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第5题

X品牌经纪人赵杰的客户罗明欲购买Y品牌经纪人李洁维护的一套产权房,若此城市统一报价是3%,约定费率是2%,X品牌的费率底价是1.7%,Y品牌的费率底价是1.6%,那么以下关于赵杰的作业行为正确的是哪个()

A.告知客户罗明费率为2.5%

B.通过维护人李洁与业主进行约谈,最终以1.6%的费率签约

C.通过维护人李洁的店长与业主约谈后,最终以2%的费率签约

D.未通知李洁及其店长的情况下,最终以2%的费率签约

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第6题

经纪人王小贝在签约完二手合同后,正在进行主体合同的上传,以下操作错误的是()

A.主体合同只能上传一次,上传后不能修改和删除

B.上传的合同主体页数必须与系统打印出来的合同页数一致,包括封面,否则系统会提示数量少导致无法上传

C.主体合同上传时提示,图片不完整,则无法上传

D.主体合同上传时提示,图片不完整,仍可以上传,只需要确认上传的合同图片清晰且完整即可,不耽误后续签约流程

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第7题

假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此

之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()。

A、刘梅是跨店东带看人

B、刘梅是首看人

C、刘梅不可以获得业绩

D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第8题

贵阳城市跨店带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店带看人

B.刘梅是首看人

C.马军可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第9题

下列关于居间服务费的说法,错误的有()。

A.居间服务费应在权属转移登记之后支付

B.居间服务费可由王伟和李力共同承担

C.居间服务费可以直接通过微信扫码形式支付给经纪人

D.居间服务费的费率是由国家规定的

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第10题

贝勃定律,是一个社会心理学效应,说的是当人经过强烈的刺激后.之后施与的刺激对他来说也就变得微不足道,就心理感受来说,第一次的大刺激能冲淡第二次的小刺激。 根据上述定义,下列没有体现贝勃定律的是:

A.原本1元的报纸变成了10元一份,人们感到无法接受;相比较而言。原本5000元的电脑涨了50元,人们却不会有很大的反应

B.我们对亲人朋友的关爱习以为常;而陌生人的一点帮助.却让我们感激不已

C.真正高明的商家,会按照奇贵的“原价”销售一段时间后,才进行轰轰烈烈的“减价销售”

D.小刚一开始得到一个可爱多,高兴地乱跳以为赚了,接下来是第二个……可是一直给他.就开始觉得恶心

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第11题

PMR规则的价值有哪些()

A.房源去重合并,平台下经纪人均可共享更多的资源

B.房源融合后,经纪人在平台下同规则竞争房源角色人,有更多机会可获取房源业绩

C.设置最低费率限制增加低价竞争,按照约定费率补偿房源业绩,鼓励贡献房源

D.端房源呈现量增加,提升网站丰富度,产生更多商机

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