根据目前我国的地价体系，地价可具体分为以下种类（)。

A.基准地价是区域性价格

B.基准地价通常由资产评估机构测算并发布

C.基准地价等同于宗地价格

D.基准地价是实际交易价格

A.基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

B.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

C.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

D.标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

E.基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价

A.宗地地价

B.区段平均地价

C.级别平均地价

D.土地出让底价

E.单位土地面积的地价

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

A.某时期城镇标准宗地价格

B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价

A.按建筑面积进行地价分摊的方法

B.按房地价值进行地价分摊的方法

C.按土地价值进行地价分摊的方法

A.交易日期

B.容积率

C.个别因素

D.年期修正

A.市场比较法

B.假设开发法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

A.基准地价系数修正法

B.市场租金倍数法

C.市场售价类比法

D.基准地价修正法