基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（)。

A.基准地价

B.容积率修正

C.使用年期修正

D.估价日期修正

A.市场比较法

B.假设开发法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

A.宗地地价

B.区段平均地价

C.级别平均地价

D.土地出让底价

E.单位土地面积的地价

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.基准地价系数修正法

A.基准地价是区域性价格

B.基准地价通常由资产评估机构测算并发布

C.基准地价等同于宗地价格

D.基准地价是实际交易价格

A.某时期城镇标准宗地价格

B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价

A.年限修正系数

B.评估对象宗地所处地段的基准地价

C.交易日期修正系数

D.土地状况修正系数

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

A.成本法

B.基准地价修正法

C.市场法

D.假设开发法