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[单选题]

李某与王某签订了一份房屋买卖合同,王某取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋买卖合同生效时

B.李某将房屋钥匙交给王某时

C.王某支付房屋价款给李某时

D.办理完毕房屋过户登记

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第1题

甲县的李某与乙县的王某在丙县签订了一份合同,李某将一套位于丁县的住房卖给王某并在丁县一手交钱一手交货。后来李某反悔并打电话告诉王某已将该住房卖给他人,王某想追究李某的法律责任,应向何地法院起诉?()

A.A.甲县

B.B.乙县

C.C.丙县

D.D.丁县

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第2题

2010年7月15日王某将自己的一所房子以100万价格卖给了李某,签订了买卖合同,并交付给李某。8月20日王某遇车祸死亡,其儿子小王继承了该房子。9月15日小王因举债,将该房屋抵押给了赵某,10月10日小王办理了房屋过户登记后,又与赵某办理了抵押登记。随后赵某多次索要债款,小王无力偿还,此时赵某主张行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有()。

A.小王可以主张王某与李某之间的买卖合同无效

B.小王自8月20日取得该房屋的所有权

C.小王与赵某之间的抵押权自9月15日设立

D.李某可要求小王办理房屋所有权变更登记,获得所有权

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第3题

王某与李某有宿怨,一日,李某拦住王某,百般侮辱,王某挥舞拳头作势欲打李,李某逃跑,王某紧迫不舍,李某从屠户徐某处抢得一把杀猪刀,王某不敢再迫,李某用言辞刺激王某,王某又追,待王迫近时,李某持杀猪刀捅了王某一刀,导致王某心脏破裂而死。此案李某的行为属于()。

A.正当防卫

B.紧急避险

C.防卫过当

D.故意杀人

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第4题

王某与丈夫陈某婚后共同购买了一套房屋,登记为陈某所有。后双方离婚,人民法院判决该套房屋归王某所有。王某将该套房屋卖给吴某。王某可单方申请登记的情形有()。

A.判决书生效后,将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前,申请增加自己为共有人

C.离婚前,如陈某不同意增加王某为共有人时,申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后,将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后,将该套房屋登记为与其儿子共同所有

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第5题

李某租赁王某的房屋,租期为三年,租赁后的第二年王某将房屋卖给了刘某并办理了登记手续,按照《民法典》规定,李某的房屋租赁合同不能继续履行()
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第6题

户籍所在地位于A市的赵某与家住B市的李某签订了一份借款合同,合同约定赵某向李某借款5万元。双方同时签订了一份房屋抵押合同,合同约定将坐落于C市的赵某的一套房屋上设定抵押权,以此担保赵某还款义务的履行。关于办理房屋抵押手续,下述哪种说法是正确的?()

A.A.双方应当到A市的房屋登记机关办理

B.B.双方应当到合同签订地的房屋登记机关办理

C.C.双方应当到C市的房屋登记机关办理

D.D.双方应当到B市的房屋登记机关办理

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第7题

王某拥有一间房屋,2000年因工作调动,王某将房屋借给朋友李某居住,自己同儿子刘某搬往外地。2009年初李某向当地房管局提出确认房屋所有权归于自己的申请,并于2009年1月7日从房屋管理部门处取得相应的确权证明书。2018年6月王某病逝后将房屋留给儿子刘某。2019年3月5日刘某得知房屋被房管部门确权给李某后要求李某退出房屋,李某拒绝并拿出房屋所有权属证明抗辩。以下正确的有?()

A.A.王某和刘某长时间未主张权利,致使实际所有权人发生变化,因此房屋应该归属于李某

B.B.刘某如果在2019年5月16日向法院提起诉讼要求撤销2009年房屋管理部门给李某出具的确权证明,法院不应受理,因为已超出了起诉期间

C.C.如果刘某不知道该确权行为的内容,2009年1月7日至2014年1月7日是刘某对房管局提起行政诉讼的最长期限

D.D.本案中刘某的起诉期限是2019年3月5日起6个月内

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第8题

王某与李某口头约定,由李某每周来王某家照看孩子3次,每次2小时,每次工资200元,试用一次,试用期工资160元,工资每月支付一次。2个月后王某以李某工作不认真为由,通知李某解除约定,李某要求王某多支付一次的工资作为经济补偿。根据劳动法的有关规定,下列说法中正确的有()

A.王某可以与李某订立口头劳动合同

B.王某可以与李某约定试用期

C.工资的支付标准及结算周期符合规定

D.李某不可以要求经济补偿

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第9题

张某与李某为邻居。一日张某回家路过李某家,见李妻独自一人在家收拾衣服,遂起歹念,便破门而入,将其推倒在院内柴堆上欲行强奸,李妻大声呼救。刚好民警王某下班路过听到,王某表明身份后,喝令张某住手。张某掏出随身携带的匕首袭击王某,刺伤王某胸部,王某倒地。张某仍持匕首继续刺向王某。王某掏枪射击,将张某击伤,同时将刚回家的李某误伤。下列说法正确的是()。

A.A.王某开枪的行为合法

B.B.王某开枪后应当立即报告当地检察院

C.C.王某射击前应先警告

D.D.击伤李某是违法行为

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第10题

依据我国《物权法》及相关法律规定,以下物权的取得以登记为生效条件的是()。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋,后法院判决张某和李某离婚,并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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