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[多选题]

哪类租赁房源不可以进行线上备件签署()

A.公寓类房源

B.产权人超过1个人的房源

C.产权人超过3个人的房源

D.所有房源均可进行线上备件签署

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第1题

签前签署备件,备件内容如何起草()

A.打印后手填

B.电脑起草后,打印签署

C.线上起草

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第2题

备件线上签署的价值是什么()

A.提高经纪人作业效率、缩短签约时长和流程

B.降低业主签约成本,可实现移动端在线签约

C.降低备件中签署规则咨询类问题

D.没有价值

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第3题

哪类合同需要签署《配偶同意出售证明》()

A.业主已婚

B.配偶非共有产权人

C.代理人已婚

D.房源出租中

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第4题

审核商铺房源,公寓项目类房源房号可以不按房产证开()
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第5题

签署房源委托书,需要以下哪几项()

A.委托书

B.身份证复印件

C.房产证复印件

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第6题

租赁房源申请认证,内网需上传哪些材料?()

A.业主本人签署的出租委托书

B.产权证材料

C.房产之窗中带有租赁编码的认证截图

D.身份证

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第7题

业主委托备件(三书两证)都包含哪些()

A.房屋权属证明

B.产权人身份证明

C.出售/出租委托协议

D.租赁/买卖房地产经纪人服务事项告知书

E.租赁/买卖房源状态说明书

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第8题

在签署房屋买卖合同时,经纪人应查看买卖双方的备件,至少包括卖方的身份证明、出售房源的权属证明,以及买方的身份证明。若房源权利人只有1人,但为夫妻共有财产,经纪人还应查看卖方婚姻证明,请权利人的配偶签署《配偶同意出售声明》()
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第9题

下列对于角色人的描述正确的是()

A.房源录入人:将真实的房源信息完整录入预录入系统的经纪人成为该房源的录入人

B.房源维护人:对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人称为该房源的维护人

C.房源实勘人:对某一套房源进行实地勘察,并按照实勘标准拍照后上传房源实勘照片、小区外景图及户型图的经纪人称为该房源的实勘人

D.委托备件人:上传符合城市要求的备件信息到系统并通过审核,称为该房源的委托备件人

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第10题

为了提高市场占有率,长租公寓企业在资本助力下抢占房源,对推高房租起了推波助澜的作用。另外,“资本公寓”也带来金融风险,一些长租公寓企业为了获得资本杠杆来争夺房源,引导甚至骗取租户进行租房分期贷款,这类金融产品不仅没有稳定产权担保,杠杆率也极高,存在较大风险。在资本的裹挟下,一旦长租公寓企业在租赁市场上形成垄断地位,房租上涨将更加难以约束。这段文字意在强调:

A.长租企业的问题会影响房屋租赁市场健康发展

B.我国目前的房屋租赁市场发展还很不规范

C.相关部门需要出台政策约束房租过快上涨

D.无序竞争的长租市场会带来金融风险

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第11题

从租赁目的角度进行划分,目前我国蓬勃发展的“长租公寓市场”属于()。

A.住宅租赁市场

B.长租租赁市场

C.转租用于投资租赁市场

D.自有租赁市场

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