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[单选题]

湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1740

B.1680

C.1200

D.1500

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第1题

湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1500

B.1200

C.1680

D.1740

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第2题

湘水公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020年1月25日购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元,采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素,该企业2020年应计提的折旧额为()万元。

A.11

B.20

C.12

D.10

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第3题

2020年1月1日,湘水公司以银行存款60万元外购一项法律保护期为10年的专利技术并立即投入使用。湘水公司预计该专利技术在未来6年为其带来经济利益,采用直线法摊销。当日,湘水公司与麓山公司签订协议。湘水公司将于2022年1月1日以24万元的价格向麓山公司转让该专利技术。假定不考虑其他因素,2020年12月31日,湘水公司该专利技术的账面价值为()万元。

A.50

B.42

C.56.4

D.54

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第4题

麓山公司2020年1月1日购入湘水公司60%股权,能够对湘水公司的财务和经营政策实施控制。除湘水公司外,麓山公司无其他子公司。2020年1月1日,湘水公司除一项无形资产外,其他资产公允价值与账面价值相等。该无形资产系2017年7月取得,成本为8000万元,预计使用年限为10年,采用直接法摊销,残值为零,2020年1月1日的公允价值为8400万元。该资产在企业合并后预计使用年限、净残值和摊销方法保持不变。2020年湘水公司向麓山公司销售一批A商品,该批A商品售价为1200万元,成本为800万元,至2020年12月31日,麓山公司将上述A商品对外出售70%。2020年麓山公司向湘水公司销售一批B商品,该批B商品售价为2000万元,成本为1500万元,至2020年12月31日,湘水公司将上述B商品对外出售80%。2020年麓山公司实现净利润12000万元,湘水公司实现净利润为4000万元。除上述交易事项外,麓山、湘水公司无其他内部交易。假定不考虑所得税等其他因素,麓山公司2020年合并利润表中应确认的归属于母公司的综合收益是()万元。

A.15460

B.14036

C.14076

D.14128

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第5题

湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年1月1日,将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元,已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.240

B.260

C.180

D.200

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第6题

2019 年 6 月 30 日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同,合同规定湘水公司将一栋自用办公楼出租给麓山公司,租赁期为1 年,年租金为 200 万元。当日,出租办公楼的公允价值为 8000万元,大于其账面价值的金额为 5500 万元。2019年 12 月 31日,该办公楼的公允价值为 9000 万元。2020 年 6 月 30 日,湘水公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 9500 万元。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对湘水公司 2020 年度损益的影响金额为()万元。

A.500

B.6000

C.6100

D.7000

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第7题

A公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年1月 25 日购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为 270万元,预计使用年限为 20 年,预计净残值为30 万元,采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素,该企业 2020 年应计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第8题

2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份租赁合同,年租金为10
0万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2×21年1月1日租赁期届满,甲公司收回该建筑物后直接对外出售,售价为1120万元,不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有()。

A.2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元

B.2×19年收到的租金应当计入其他业务收入

C.2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元

D.处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元

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第9题

2020年3月1日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。

A.180

B.350

C.200

D.380

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第10题

2019年1月1日,麓山公司以银行存款860万元购入湘水公司40%普通股股权,并对湘水公司有重大影响,当日湘水公司可辨认净资产的公允价值为2000万元()。至2020年12月31日,湘水公司累计实现净损益500万元,其他综合收益50万元。由于湘水公司股票市场价格波动较大,麓山公司预计该投资可能发生了减值。麓山公司确定的公允价值减去处置费用后的净额为950万元,预计未来现金流量现值无法合理确定。假定不考虑其他因素,麓山公司持有的该项股权应确认的减值准备金额为()。

A.0

B.70万元

C.130万元

D.110万元

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