更多“ 湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年1月1日,将开发的一栋写字楼用”相关的问题
第1题
湘水房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021 年 1 月 1 日,将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为 260 万元,已计提存货跌价准备 20 万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。
点击查看答案
第2题
湘水公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2019年12月31日起,湘水公司将一项投资性房地产出租给某单位,租赁为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零;至出租时已使用10年,累计折旧3000万元。2020年12月31日,湘水公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对湘水公司2020年利润总额的影响金额为()万元。
点击查看答案
第3题
2020 年 3 月 1 日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为 6 年,每年租赁为 180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额为()万元。
点击查看答案
第4题
湘水公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2019 年 12 月 31 日起,湘水公司将一项投资性房地产出租给某单位,租赁为 4 年,每年收取租金 650万元。该投资性房地产原价为 12000 万元,预计使用年限为 40 年,预计净残值为零;至出租时已使用 10 年,累计折旧 3000 万元。2020 年 12 月 31日,湘水公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为 8800 万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对湘水公司 2020 年利润总额的影响金额为()万元。
点击查看答案
第5题
湘水公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为50000万元,已计提折旧10000万元,则转入"开发产品"科目的金额为()万元。
A.40800
B.50000
C.40200
D.40000
点击查看答案
第6题
2020 年 3 月 1 日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额是()万元。
点击查看答案
第7题
湘水公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020年1月25日购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元,采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素,该企业2020年应计提的折旧额为()万元。
点击查看答案
第8题
湘水公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年 12 月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为 50000万元,已计提折旧 10000万元,则转入“开发产品”科目的金额为()万元。
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
点击查看答案
第9题
甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,于2008年8月20日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为1600万元,采用年限平均法计提折旧。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产,按净利润的l0%提取盈余公积,不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。
点击查看答案
第10题
甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即出租,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为()万元。
点击查看答案