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[多选题]

用地面积测算包括房屋占地面积的测算、()。

A.丘面积的测算

B.各项地类面积测算

C.共用土地面积的测算

D.共用土地面积的测算、分摊

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第1题

房屋面积测算包括()、产权面积等测算。

A.房屋建筑面

B.共有建筑面积

C.占地面积

D.使用面积

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第2题

房屋面积测算包括()的测算。

A.房屋建筑面积

B.房屋使用面积

C.房屋占地面积

D.共有建筑面积

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第3题

房屋面积测算包括()等测算。

A.产权面积

B.房屋建筑面

C.共有建筑面积

D.使用面积

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第4题

房地产测绘的基本内容包括:房地产平面控制测量、房地产调查、()、房地产变更测量、房地产成果资料的检查与验收。

A.房地产范围测算

B.房地产要素测量

C.房地产图绘制

D.房地产面积测算

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第5题

中央银行铸币税测算方法()?

A.货币铸币税测算

B.机会成本铸币税测算

C.通货膨胀税的测算

D.银行铸币税的测算

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第6题

瓷砖铺贴面积测算实际用料后,还要加()损耗

A.3%

B.4%

C.5%

D.6%

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第7题

市场法对商业房地产估价主要应用在()方面。

A.测算成本

B.测算运营费用

C.测算房地产价格

D.测算租金

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第8题

厨房的面积应该在考虑以下因素(),经过测算分析认真研定。

A.原材料的加工作业量

B.经营的菜式风味

C.设计的先进程度与空间利用率

D.厨房生产量

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第9题

测算折现率时,下列各项中不需要考虑的是()。

A.评估基准日的利率水平

B.测算折现率时的利率水平

C.所在行业、被评估企业的特定风险

D.市场投资收益率

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第10题

对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是()。

A.物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本

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