甲企业2013年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将房产原值为300万元的部分向本企业职工出租，每月按照政府规定的价格收取租金5000元，租期1年。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2013年甲企业上述房产应缴纳房产税()万元。

A企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税

B围墙系独立于房屋之外的建筑物，不属于房产的范畴，不征房产税

C企业停产、撤销后闲置不用的房产，不得享受减免税优惠，应按规定缴纳房产税

D该企业应税房产原值为4450万元

A.5 400

B.4 500

C.3 700

D.1 250

A.取得的分红

B.房产市值

C.房产原值

D.房产余值

A.21000

B.21600

C.21120

D.20640

A.560000×1.2%=6720（元）

B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）

C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）

D.560000×30%×1.2%=2016（元）

A.66.21

B.65.49

C.66.54

D.67.26

A.A.6120

B.B.2880

C.C.960

D.D.0

A.A.16.8

B.B.40

C.C.45.6

D.D.86.4

A.A.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定

B.B.按房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款，但不含开发土地发生的成本费用

C.C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D.D.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值