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[单选题]

某企业有一栋厂房原值200万元，2019年年初对该厂房进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2019年度该企业应缴纳房产税()元。

A.21000

B.21600

C.21120

D.20640

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ABCD

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第1题

某企业有厂房一栋原值200万元，2016年初对该厂房进行扩建，2016年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2016年度该企业应缴纳房产税()元。。

A.21000

B.21120

C.20640

D.21600

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第2题

A公司为建造厂房于2019年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款闲置资金存入银行的年收益率为3%。2019年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生安全事故，在2019年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至当年年末工程尚未完工。该项专门借款在2019年度应予资本化的利息金额为()万元。

A.20

B.45

C.60

D.15

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第3题

甲公司以1 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6 000万元，完工当日土地使用权账面价值为1 200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是()万元。

A.3 600

B.7 200

C.2 400

D.2 000

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第4题

某企业为增值税一般纳税人。2019年9月该企业为自行建造厂房购入工程物资一批，取得增值税专用发票上注明的价款为800 000元，增值税税额为104 000万元，物资全部用于建造厂房工程项目，不考虑其他因素，该企业2019年9月领用工程物资应计入在建工程的成本为（）元。

A.854 400

B.800 000

C.904 000

D.881 600

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第5题

A公司2×20年3月31日与A公司签订一项不可撤销的销售合同，将其不再使用的厂房转让给A公司。合同约定，厂房转让价格为4300万元，该厂房所有权的转移手续将于2×21年2月10日前办理完毕。A公司厂房系2×15年9月达到预定可使用状态并投入使用，成本为8100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至2×20年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。A公司在2×20年对该厂房应计提的折旧额及应记入“资产减值损失”的金额分别为()。

A.800万元，200万元

B.200万元，300万元

C.200万元，200万元

D.800万元，300万元

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第6题

大地公司2×20年3月31日与甲公司签订一项不可撤销的销售合同，将其不再使用的厂房转让给甲公司。合同约定，厂房转让价格为4300万元，该厂房所有权的转移手续将于2×21年2月10日前办理完毕。大地公司厂房系2×15年9月达到预定可使用状态并投入使用，成本为8100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至2×20年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。大地公司在2×20年对该厂房应计提的折旧额及应记入“资产减值损失”的金额分别为()。

A.200万元，200万元

B.200万元，300万元

C.800万元，200万元

D.800万元，300万元

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第7题

大地公司2×20年3月31日与甲公司签订一项不可撤销的销售合同，将其闲置一年的厂房转让给甲公司。合同约定，厂房转让价格()为4300万元，不存在出售费用，该厂房所有权的转移手续将于2×21年2月10日前办理完毕。大地公司厂房系2×15年9月达到预定可使用状态并投入使用，成本为8100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至2×20年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。不考虑其他因素，大地公司在2×20年对该厂房应计提的折旧额及应记入“资产减值损失”的金额分别为()。

A.800万元，200万元

B.200万元，200万元

C.200万元，300万元

D.800万元，300万元

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第8题

甲企业于2019年1月1日开工建造一项固定资产，2020年12月31日该固定资产全部完工并投入使用，该企业为建造该固定资产于2019年1月1日专门借入一笔两年期款项，本金为2000万元，年利率为9%。该企业另占用两笔一般借款：第一笔为2019年1月1日借入的600万元，借款年利率为8%，期限为2年;第二笔为2020年1月1日借入的450万元，借款年利率为6%，期限为3年。该企业2020年为购建该项固定资产而占用一般借款的资本化率为()。

A.7.33%

B.7.14%

C.8.9%

D.6.8%

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第9题

2×20年6月30日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2×20年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，当日起按照租赁合同出租给乙企业。甲企业取得该厂房时初始确认金额为2000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量，截至2×20年6月30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400万元。不考虑其他因素，以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2×20年6月30日该投资性房地产账面价值为1600万元

D.2×20年12月31日该投资性房地产账面价值为1900万元

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第10题

创世公司于2020年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2020年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。创世公司2020年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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