业主李伟单身，欲出售已故父母亲名下一套位于闵行区的商品房，父母亲身前立下公证遗嘱该房屋由

A.李伟与韩寒

B.李伟与张红

C.李伟、韩寒与张红

D.李伟、韩寒、张红与经纪公司

A.全款购房合同/契税发票

B.结婚证

C.婚前财产公证书

D.配偶的户口本

A.预告登记

B.更正登记

C.异议登记

D.转让登记

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

A.58.5

B.78

C.97.5

D.117

A.该房被法院查封

B.该房存在抵押

C.该房屋产权人是孙李帅过世的爷爷

D.该房是未满五年的商品房

13年以185万元购入一套位于内环内的住房，建筑面积90平方米，本次交易税务核定价500万元，沈默需承担多少万元契税？（）

A．5万

B．15万

C．4.85万

D．14.55万

A.小红是北京户口，但名下已有两套房产，所以没有购房资格了

B.小红是北京户口，但名下已有一套北京房产，所以没有购房资格了

C.小红外地户口，有60个月北京社保，在北京可以购买一套房产

D.小红只有把现有两套房产都出售了，才可以在北京购房

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.难以变现

A.身份证

B.户口本

C.婚姻证明

D.契税票

证登记日期为2011年7月8日，2021年爷爷把自己50%的份额赠与给张清，2021年11月5日拿到新产证，张清限购前跟父母共有一套住房，名下无其他住房。客户孙娜欲购入张清的售后公房，税务核定价为400万元。则该售后公房出售时，张清应缴纳的个税为多少（）

A．8万

B．42万

C．4万

D．80万