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下列关于商品房预售资金监管账户的说法中，正确的是（）

A．人民法院冻结预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门

B．除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件之外，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，对于预售资金监管账户中监管额度内的款项，人民法院不得采取扣划措施

C．开设监管账户的商业银行接到人民法院冻结预售资金监管账户指令时，应当立即办理冻结手续

D．房地产开发企业提供商业银行等金融机构出具的保函，请求释放预售资金监管账户相应额度资金的，住房和城乡建设主管部门可以予以准许

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更多“下列关于商品房预售资金监管账户的说法中，正确的是（）”相关的问题

第1题

根据《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，下列关于房地产开发企业在当地银行机构申请开立商品房预售资金专户的顺序正确的是（)①房地产开发企业在监管银行开立资金账户②监管银行向房地产开发企业预发放资金账户账号③房地产开发企业、银行机构、监管项目的工程监理单位签订商品房预售资金监管协议④房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》

A.②③①④

B.③②④①

C.④②③①

D.②①③④

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第2题

根据《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，下列关于房地产开发企业在当地银行机构申请开立商品

房预售资金专户的顺序正确的是（）。①房地产开发企业在监管银行开立资金账户②监管银行向房地产开发企业预发放资金账户账号③房地产开发企业、银行机构、监管项目的工程监理单位签订商品房预售资金监管协议④房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》

A．②③①④

B．③②④①

C．④②③①

D．②①③④

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第3题

商品房预售资金监管的有效方式不包括（)。

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用

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第4题

商品房预售资金监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出，监管账户发生的其他支付结算费用应在开发企业的其他银行结算账户或以其他方式进行结算，不得在监管账户内结算。（）

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第5题

《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》明确，为确保预售资金安全，房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括（），均应纳入商品房预售资金监管范围

A.定金

B.首付款、分期付款

C.一次性付款和银行按揭贷款

D.住房公积金贷款

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第6题

商品房预售资金监管账户因购房人误存、多存或解除购房等原因申请退回预收款的，开发企业需提供《同意核退商品房预售资金证明》方可将资金退回购房人账户。（）

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第7题

（）账户应签约我行资金监管账户平台

A.农民工工资专用账户

B.农民工工资保证金账户

C.商品房预售资金监管账户

D.期货公司期货保证金账户

E.证券公司客户交易结算资金汇总账户

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第8题

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为()而制定的。

江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（)而制定的。

A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B.完善商品房预售款专用账户资金监管

C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D.稳定房地产交易价格

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第9题

开通网上银行的商品房预售资金监管账户，可以办理查询业务，不得办理转账业务。（）

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第10题

商品房预售所得款项中不低于项目工程预算总额（）的资金必须按商品房预售资金监管协议方式进行监管。

A.80%

B.100%

C.130%

D.150%

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