商品房预售资金监管账户因购房人误存、多存或解除购房等原因申请退回预收款的，开发企业需提供《同意核退商品房预售资金证明》方可将资金退回购房人账户。（）

A.防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全

B.完善商品房预售款专用账户资金监管

C.实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D.稳定房地产交易价格

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用

A.②③①④

B.③②④①

C.④②③①

D.②①③④

A．②③①④

B．③②④①

C．④②③①

D．②①③④

A.商品房现售资金监管

B.商品房预售资金监管

C.住房公积金监

D.住房维修资金监管

A.80%

B.100%

C.130%

D.150%

A.存管资金账户

B.客户交易资金专用结算账户

C.保证金存管专户

D.信用资金账户

A．预售资格认定

B．商品房买卖许可证

C．预售许可证

D．商品房预售许可证