对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是()

A.国有土地短期租赁年限一般不超过三年

B.划拨取得的建设用地使用权原则上没有使用期限的规定

C.对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，无期限限制

D.对于经营性房地产开发用地，必须实行租赁

A.对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁

B.对使用者目前使用的划拨用地，必须实行出让

C.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让

D.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁

E.国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁

A.原有建设用地发生土地转让

B.企业改制

C.原有建设用地发生场地出租

D.经营性房地产开发

农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)的最高年限，不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。()

A.可以进入城市的建设用地市场

B.从土地使用权的取得看，存在大量模糊地带

C.从土地使用权的权能看，与农用地、国有建设用地差异较大

D.允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股

A.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

C.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

D.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让